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泉州部分银行已上调首套房贷利率

发布时间:2020-06-22 11:55:17 阅读: 来源:混合机厂家

泉州部分银行已上调首套房贷利率

随着信贷政策的紧缩,市民想要从银行贷款买房变得愈加困难,与此同时,需要支付的利息也水涨船高。记者昨日走访了泉州的四大行了解到,虽然目前这四家银行的首套房贷首付比例没有调整,但已有部分银行已悄然上调了房贷利率。

昨日,建行泉州分行个贷中心的一名客户经理告诉记者,5月1日前,在该行办理首套房贷还能享受利率最低9.5折优惠,但现在该利率优惠已经取消,最低只能为基准利率。另外,此前二套房贷利率为基准利率的1.1倍,现在也提高到基准利率的1.2倍。

据中国银行泉州分行一名客户经理介绍,该行早在四月份就对房贷利率进行了调整。调整后,首套房贷利率为基准利率的1.05倍,二套房贷利率为基准利率的1.15倍。据该位客户经理透露,该行近期很可能再次调整房贷利率,首套房贷利率或为基准利率的1.1倍,二套房贷利率或为基准利率的1.2倍。

记者昨日调查了解到,目前工商银行泉州分行和农业银行泉州分行则执行首套房的首付款比例不低于三成、贷款利率最低为基准利率,二套房贷首付不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1倍。不过,有业内人士分析,按照四大行以往的一致步骤,上述两家银行未来也有可能对房贷政策进行调整。

据介绍,由于上述四大行在房贷市场中的业务比重较大,本次上调房贷利率,其波及面较广,购房者将增加不少利息支出。假设市民贷款100万元,按揭30年,在等额本金还款方式下,按基准利率来算,月均还款6519.25元;如果利率上浮至1.1倍,月还款额为6978.46元,每月需多还459.21元,总利息增加了165313元。

[憨鼠责编:阿九]

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