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买房被拒贷快看看你在不在5种黑名单

发布时间:2021-01-07 19:37:02 阅读: 来源:混合机厂家

郑州楼事儿

面对居高不下的房价,很多人买房不得不申请贷款。但现在,房贷利率不断上浮、放贷时间延长的同时,很多银行还加强对申请房贷人员的审核,小编就接到不少购房者的抱怨,称一不小心就被拒贷了。那么,哪些人容易上银行“黑名单”?哪些人群容易被拒贷呢?下面跟随小编一起来看看吧。

一、5种银行贷款黑名单

1、征信“黑名单”

申请房贷最重要的宜居就是征信报告,一连串糟糕的征信记录很容易被打入“黑名单”,影响贷款申请,甚至会被直接拒贷,这些征信记录包含信用卡逾期、贷款逾期、作担保时对方不按时清偿等情况。通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况,出现“连3累6”,就会被银行拒贷。在要求严格的地区、银行,即使逾期额度很小,也很有可能被拒贷。

2、执行记录“黑名单”

这主要针对的是那种经常因借贷等经济纠纷打官司的人,如果是一些信贷机构作为原告的案件中可能会好一点,但对于那些经济纠纷案中的被告则很容易被判定为“老赖”,最终影响贷款申请。

3、三无人员“黑名单”

三无人员是指由民侦部门收养的无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的公民,此类人因为偿还能力较低,所以在贷款时会出现很大困难。另外,还有一些无父母,无兄弟姐妹、配偶,无子女的人,因为没有亲朋好友,一旦借款人出现预期或者成为老赖,银行很难将借款追回,所以银行一般不愿意为贷款给这类人。

4、老赖公司“黑名单”

很多人在线上申请小额贷款,借完后出现逾期、骗贷等行为,认为没有上央行征信,并不会影响贷款。但随着金融监管力度的逐步加强,很多记录都会被保留,对于长期欠钱预期的老赖,银行一定会严格审核。还有一种情况,对于那些欠钱不还的老赖公司,如果该公司员工想要申请贷款,银行对他们资格的审核会比其他公司更加严格。

5、所在行业黑名单

现在社会高速发展,很多行业会被逐步淘汰。对于那些所处行业不景气的员工而言,在申请贷款是,银行会不确定你是否有能力还清借款,所以谨慎处理,从而影响申贷成功的几率。

二、最易被拒贷的3种人

除了以上5种情结比较严重,上了征信黑名单的人员之外,日常生活中还有哪些人员容易被拒贷呢?

1、年龄太大的申请人

一个人的年龄也会影响到贷款额度和年限,因为银行会针对申请人的年龄来判断其偿还能力。一般贷款年龄在18-65周岁之间,银行最青睐的是25-40岁,这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的,对还贷月供更有支付能力。而50-65岁是比较不受欢迎的,紧缩政策下,年龄过老的人,越难申请房贷。

2、月收入不合格的人

申请贷款有一个硬性指标,就是还款能力,所以需要申贷人的收入证明和银行流水。如果月供4500,月收入才5000,刚刚达标很容易被银行拒贷,一般要求,借贷人的收入不能低于房贷月供2倍。

3、从事高危工作的人

如果借贷人所从事的行业是高危险的,非常容易受到生命威胁,比如高空作业、危险化学品等着辉夜,银行出于自身资金风险的考量,如果借贷人出事很难收回这笔房贷,所以并不太欢迎这类置业的人员,更青睐教师、医生、公务员这类稳定的职业。

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