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首套房的相关政策有哪些

发布时间:2021-01-07 21:28:48 阅读: 来源:混合机厂家

最近几年来房产炒的越来越火,很多人在面对房价的时候感觉很无力。政府在面对这一情况下往往在一定时间内会采取一定的政策来抑制房价的上涨,对于首套房和第二套住房的相关政策是不一样的,那么首套房的相关政策有哪些呢?下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧,希望对于大家有所帮助。

1、对于个人的首套住房且在90平米一下的普通住房,其契税税率会下调到1%,首套住房的证明需要是由市房地产交易中心出具。

2、对于个人所销售的或者是购买的住房取消收取印花税。

3、对于个人所销售的首套住房取消土地增值税。

4、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。

5、下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。

6、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。

7、个人转让自用2年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人不负担个人所得税。

8、购买自住普通住房的,住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭,在符合贷款条件的情况下,每一借款人基本公积金最高可贷 额度从20万元提高到30万元,每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元。

9、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。

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